公积金不买房怎么贷款?公积金取出来影响贷款买房吗?

很多人在买房的时候会选择商贷的形式,公积金等于就没有使用,短期内有没有购买二套房的需求,所以想知道公积金在没有买房需求的情况下怎么用来贷款?还有些朋友想知道公积金取出来后影响以后贷款买房吗?针对这些,跟着及财网小编一起来看看下面的详细解读吧!

公积金不买房怎么贷款?公积金取出来影响贷款买房吗?

公积金不买房怎么贷款

公积金不买房,但想用来贷款的话,如果客户是因为自建、翻建住房资金不足,那可以直接向当地住房公积金管理中心申请自建房/翻建房公积金贷款。还有,如果是为了给房屋进行装修,也可以去申请公积金装修贷款。

而若不是这些原因的话,那是没办法办理公积金贷款的。当然,像那些家庭经济困难,需要补贴家用的;还有无房户租房,房租却超过了家庭收入一定比例,需要支付房租等等情况,可以直接去申请提取公积金出来使用。

公积金取出来影响贷款买房吗?

公积金提取出来是否影响贷款买房,要分情况来讨论。如果用户申请的是商业贷款,那么提取公积金是不影响贷款买房的。而如果用户申请的是公积金贷款,提取公积金将会直接影响到公积金贷款额度。也就是说,提取过公积金只对公积金贷款买房有影响,商业贷款、全款买房是不受影响的。

如果用户在近期有公积金贷款买房的打算,最好不要将公积金提取出来,以免影响到贷款额度。

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